廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購人”）擬對自有不動(dòng)產(chǎn)權屬辦理轉移登記和對車(chē)陂保養場(chǎng)等資產(chǎn)進(jìn)行評估等服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合條件的供應商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“參選人”）參加比選，具體如下：
1．項目概況與采購范圍
1.1項目地點(diǎn)：廣州市車(chē)陂路1號、走馬崗路96號、先烈中路104號。
1.2采購內容（項目編號：TZB2021-002）：
項目1：辦理車(chē)陂路1號2處不動(dòng)產(chǎn)權屬轉移登記代理服務(wù)項目
a.成交人協(xié)助協(xié)調項目所在地區自然資源、不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)等部門(mén)，收集、整理和分析不動(dòng)產(chǎn)辦理轉移登記所需的程序、難點(diǎn)和時(shí)間情況，并及時(shí)向采購人各方提供產(chǎn)權完善建議；
b.成交人派出專(zhuān)業(yè)人員，投入足夠的人力物力，按照辦證程序的要求整理相關(guān)資料、填寫(xiě)辦證表格、起草請示文件和代擬復函等，并全程跟進(jìn)和指導權屬完善的稅費處理、遞件送案、跟蹤催辦，以及按照政府相關(guān)部門(mén)要求補交資料等工作；
c.成交人制定合理的辦證方案，簡(jiǎn)化程序，盡量縮短辦證時(shí)間，節省辦證成本，辦理約定范圍內不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續，取得不動(dòng)產(chǎn)權證。
項目2：車(chē)陂路1號地塊停車(chē)樓、加油站物業(yè)資產(chǎn)評估服務(wù)項目
a.成交人對評估范圍內各類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行全面的清理、核對和查實(shí)，按照統一的技術(shù)方案和方法標準，核實(shí)資產(chǎn)，勘察實(shí)物，估算價(jià)值；
b.成交人與采購人就初步評估結果進(jìn)行溝通，對初步評估結果進(jìn)行綜合分析，形成最終評估結論，同時(shí)編制完成評估報告；
c.成交人在采購人將評估報告報送企業(yè)上級主管后，積極配合、協(xié)調采購人核準備案工作，制作匯報材料。
項目3：走馬崗路96號16處房屋及先烈中路104號1處房屋資產(chǎn)評估服務(wù)項目
a.成交人對評估范圍內各類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行全面的清理、核對和查實(shí)，按照統一的技術(shù)方案和方法標準，核實(shí)資產(chǎn)，勘察實(shí)物，估算價(jià)值；
b.成交人與采購人就初步評估結果進(jìn)行溝通，對初步評估結果進(jìn)行綜合分析，形成最終評估結論，同時(shí)編制完成評估報告；
c.成交人在采購人將評估報告報送企業(yè)上級主管后，積極配合、協(xié)調采購人核準備案工作，制作匯報材料。
1.3最高總限價(jià)：18萬(wàn)元（含稅）。
1.4服務(wù)期
項目1：自在收到采購人辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記通知之日起2個(gè)月內完成；
項目2和項目3：自合同簽訂之日起1個(gè)月內完成（成交人須在簽訂合同之日后7天內完成資產(chǎn)評估報告初稿并交給采購人）。
1.5標段劃分：本項目不分標包。
2.1參選人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織。
2.2參選人具備有效的房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)二級以上（含二級）；具有省自然資源廳（原省國土資源廳）出具的關(guān)于單位備案情況的函（土地估價(jià)機構備案），證書(shū)須通過(guò)年檢（不需年檢的除外）；具有資產(chǎn)評估機構資質(zhì)（或備案證明）。
2.3參選人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；在參加本項目采購活動(dòng)近3年內沒(méi)有因涉嫌犯罪被司法機關(guān)立案偵查或者涉嫌違法違規被中國證監會(huì )立案調查，尚未有明確結論意見(jiàn)等情形（按參選人提供的《參選人聲明》第三條內容進(jìn)行評審）。
2.4參選人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單（以采購人于參選截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，參選人需提供相關(guān)證明資料）。
2.5 參選人未出現以下情形：與其它參選人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按參選人提供的《參選人聲明》第五條內容進(jìn)行評審）。
2.6本項目不接受聯(lián)合體參選。
2.7已登記報名并領(lǐng)取了比選文件。
注：（1）符合資格的參選人攜帶以下資料營(yíng)業(yè)執照或其它證明文件副本復印件、組織機構代碼證復印件、稅務(wù)登記證復印件（或三證合一執照復印件），加蓋公章前來(lái)領(lǐng)取比選文件，并在參加正式響應時(shí)放入響應文件中；
（2）潛在參選人須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失；
（3）為了提高效率，供應商可先填寫(xiě)、打印以上資料，一并攜帶領(lǐng)取比選文件。
3．比選文件領(lǐng)取時(shí)間：2021年4月13日至2021年4月15日（工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:30，北京時(shí)間，法定節假日除外），比選文件領(lǐng)取地址：廣州市先烈中路104號二樓廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話(huà)： 020-87317070。
4.報價(jià)文件遞交時(shí)間：2021年4月20日上午:9:00-09:30（北京時(shí)間）。
4.1遞交報價(jià)文件地址：廣州市先烈中路104號二樓廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部。
4.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的報價(jià)文件，采購人不予接收。
4.3 未按照比選文件要求密封的報價(jià)文件，采購人不予接收。
4.4參選人如果不現場(chǎng)參與比選項目唱標的，可以選擇密封快遞郵寄響應文件，郵件必須在報價(jià)文件遞交截止時(shí)間前送達，否則視同未遞交響應文件；已按時(shí)遞交響應文件但不參加現場(chǎng)比選項目唱標的，參選人視同確認同意比選結果。
5.報價(jià)文件遞交截止時(shí)間及比選評審時(shí)間：2021年4月20日上午09：30（北京時(shí)間）。
6.評審方法：綜合評分法。
7.特別說(shuō)明：本次比選不受參與比選的參選人數量限制，即參與本項目比選的參選人數量不設上下限。比選小組將按照比選文件確定的評審方法在符合比選文件要求的參選人中推薦成交候選人；符合比選文件要求的參選人只有1家的，直接推薦其為成交候選人。
8.適用法律：本采購項目為非依法必須進(jìn)行招標的項目，亦非政府采購項目，不適用招標投標法律法規和政府采購法律法規。采購人依據其內部采購管理制度規定的程序開(kāi)展本次比選活動(dòng)，響應參選人的響應行為視為同意采購人依據采購人內部制度及本比選文件開(kāi)展本次比選活動(dòng)。
9.本項目的比選公告及相關(guān)信息在廣州市一汽巴士有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cute66.cn ）上公布，并視為有效送達。
10.聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話(huà)：87317070
地址：廣州市越秀區先烈中路104號一汽公司經(jīng)營(yíng)拓展部
廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部
2021年4月12日