現有廣州市一汽巴士有限公司前進(jìn)路28號首層物業(yè)出租項目進(jìn)行第二次公開(kāi)招租，歡迎單位或自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）參加?，F將有關(guān)事項說(shuō)明如下：
一、基本情況
1.項目名稱(chēng)：廣州市前進(jìn)路28號首層物業(yè)出租
2.項目編號：YQWY-2016-[04]
3.招租物業(yè)地址：廣州市前進(jìn)路28號。
4.項目概況：廣州市前進(jìn)路28號首層物業(yè)出租，出租面積70平方米。
5.租金價(jià)格及租期：月租金報價(jià)不低于11334.4元/月，租期為3年，年環(huán)比遞增率不低于5%。
6.其他披露情況：
（1）在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權。
（2）該物業(yè)使用由承租方自行負責辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續，并自行承擔由此而產(chǎn)生的全部費用。
（3）該物業(yè)不能用作經(jīng)營(yíng)餐飲、汽車(chē)維修、娛樂(lè )、化工、倉儲、產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的以及有關(guān)法律、政策規定不允許的項目。
（4）承租人在承租期間，須嚴格遵守安全生產(chǎn)和消防安全法律法規，全面承擔承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理責任。禁止在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在搭建閣樓、留人住宿、明火做飯等“三合一”“二合一”的違法違規行為。
（5）承租方進(jìn)行裝修裝飾須經(jīng)招租方審核并書(shū)面同意后方可施工并且施工手續合法齊備。合同期滿(mǎn)后或合同中途因故終止，出租方無(wú)需對承租方進(jìn)行任何裝修裝飾的補償，承租方所有改造裝修無(wú)償歸招租方所有。
（6）合同簽訂5天內，承租方需按首年月租金標準繳交2個(gè)月租金作為定金。
（7）評審方法：綜合評分法。
（8）物業(yè)移交時(shí)間為2016年9月1日后，合同生效日期以物業(yè)正式移交時(shí)間為準。
二、意向承租方應具備的資質(zhì)條件
1.意向承租方須是中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)），能獨立承擔民事責任。法人或其他組織需持有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照，并有近三年營(yíng)業(yè)額及經(jīng)營(yíng)不虧損的資質(zhì)證明文件；自然人需具有良好個(gè)人信用記錄。
2.本項目不接受聯(lián)合體報名。
三、報名須知：
1、意向承租方為法人、其他組織，報名應持法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照原件，如委托他人投標的，除上述資料外，還須持法人證明書(shū)原件、法人委托書(shū)原件、委托人身份證原件。
2、意向承租方為自然人，報名應持二代身份證原件。
意向承租者未按報名所需提交的材料要求提供材料，或所提供的材料與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。
四、招租相關(guān)要求詳見(jiàn)招租文件。
五、發(fā)放招租文件時(shí)間：2016年7月8日-7月28日（節假日除外）9:00時(shí)～12:00時(shí)，14:00時(shí)～17:30時(shí)。
六、提交應租文件截止時(shí)間：2016年8月3日上午9時(shí)30分。
七、應租文件遞交地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會(huì )議室。
八、公開(kāi)招租評審時(shí)間：2016年8月3日9時(shí)30分；評審地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會(huì )議室。
項目聯(lián)系人：王先生 電話(huà)：87317070
招租文件領(lǐng)取聯(lián)系人：譚小姐 電話(huà)：87756272
招租文件領(lǐng)取地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司辦公室
廣州市一汽巴士有限公司
2016年7月8日