現有廣州市一汽巴士有限公司工業(yè)大道中366、368、370、372號首、二層物業(yè)出租項目進(jìn)行第二次公開(kāi)招租，歡迎單位或自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）參加?，F將有關(guān)事項說(shuō)明如下：

一、基本情況

1.項目名稱(chēng)：廣州市工業(yè)大道中366、368、370、372號首、二層物業(yè)出租

2.項目編號：YQWY-2016-[02]

3.招租物業(yè)地址：廣州市工業(yè)大道中366、368、370、372號。

4.項目概況：廣州市工業(yè)大道中366、368、370、372號首、二層物業(yè)出租，首層出租面積427平方米，二層出租面積515平方米，物業(yè)證載用途為辦公。

5.租金價(jià)格及租期：月租金報價(jià)不低于38998.8元/月，租期為3年，年環(huán)比遞增率不低于5%。

6.其他披露情況：

（1）在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權；

（2）該物業(yè)產(chǎn)權證證載用途為辦公，承租者只能按產(chǎn)權證用途使用，不得改變使用性質(zhì)。由承租方負責辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續，并自行承擔由此而產(chǎn)生的全部費用；不能用作經(jīng)營(yíng)餐飲、商鋪、汽車(chē)維修、娛樂(lè )、化工、倉儲、產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的以及有關(guān)法律、政策規定不允許的項目。

（3）承租人必須對物業(yè)的水電進(jìn)行全面改造，承租人需自行承擔水電改造費用，施工手續齊備，符合用電規范及現行消防安全要求。

（4）由于該物業(yè)是磚混結構，承租方不得改變原有房屋結構。

（5）合同簽訂5天內，承租方需按首年月租金標準繳交2個(gè)月租金作為定金。

（6）評審方法：綜合評分法。

二、意向承租方應具備的資質(zhì)條件

1.意向承租方須是中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)），能獨立承擔民事責任。法人或其他組織需持有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照，并有近三年營(yíng)業(yè)額及經(jīng)營(yíng)不虧損的資質(zhì)證明文件；自然人需具有良好個(gè)人信用記錄。

2.本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、招租相關(guān)要求詳見(jiàn)招租文件。

四、發(fā)放招租文件時(shí)間：2016年3月29日-4月18日（節假日除外）上午：9:00時(shí)～12:00時(shí)，下午：14:00時(shí)～17:30時(shí)。

五、提交應租文件截止時(shí)間：2016年4月21日上午9：30時(shí)。

六、應租文件遞交地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會(huì )議室。

七、公開(kāi)招租評審時(shí)間：2016年4月21日上午9：30時(shí)。評審地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會(huì )議室。

項目聯(lián)系人：王先生   電話(huà)：87317070

招租文件領(lǐng)取聯(lián)系人：譚小姐   電話(huà)：87756272

招租文件領(lǐng)取地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司辦公室

                         廣州市一汽巴士有限公司

                             2016年3月29日